 |
Le système constructif de la toiture végétale
Les toitures végétalisées s'installent dans le paysage français, après l'Allemagne, la Suisse et les pays nordiques qui les pratiquent depuis bien plus longtemps. Les surfaces posées ont doublé en cinq ans pour atteindre environ 500 000 mètres carrés par an au début des années 2020.
Un empilement de couches
Une toiture végétalisée se présente comme un sandwich, et chaque couche a une fonction précise.
Sur l'élément porteur (béton, acier ou bois) vient l'isolation thermique, puis le revêtement d'étanchéité. Ce dernier doit impérativement être résistant aux racines, ou protégé par une barrière anti-racines : c'est la couche dont dépend tout le reste.
Au-dessus se superposent une couche drainante, qui évacue l'excédent d'eau et constitue une réserve, un filtre géotextile qui empêche les fines de colmater le drainage, le substrat de culture, et enfin la végétation.
Le substrat n'est pas de la terre végétale : c'est un mélange minéral allégé (pouzzolane, argile expansée, brique concassée) additionné d'une faible part de matière organique. Une terre de jardin se tasserait, s'alourdirait et asphyxierait les racines.
Trois types de végétalisation
La végétalisation extensive utilise une couche mince de substrat, de sept à douze centimètres, avec des plantes de milieux secs, sédums principalement. Elle ne demande ni tonte ni arrosage une fois établie, pèse peu et coûte le moins cher. C'est de loin la solution la plus posée.
La végétalisation semi-intensive accepte une épaisseur de substrat plus importante, une palette végétale élargie aux vivaces et aux graminées, et suppose un arrosage d'appoint et un entretien régulier.
La végétalisation intensive est un véritable jardin sur dalle : substrat épais, arbustes voire arbres, circulation, arrosage automatique. Elle impose une structure porteuse dimensionnée en conséquence et un entretien de jardinier.
Poids question centrale
C'est le paramètre qui décide de la faisabilité, et il se calcule à saturation en eau, jamais à sec.
Un complexe extensif pèse de l'ordre de quatre-vingts à cent cinquante kilogrammes par mètre carré à saturation, pour une hauteur de sept à douze centimètres. Les variations correspondent aux différents supports drainants, choisis selon les caractéristiques de la toiture.
Un complexe semi-intensif atteint deux à trois cents kilogrammes, un complexe intensif plusieurs centaines, jusqu'à une tonne par mètre carré avec des arbres et une circulation.
À cela s'ajoutent les charges de neige et de maintenance. Une vérification par un bureau d'études structure est indispensable en rénovation : c'est l'étape que l'on saute et qui provoque les sinistres.
Pente d'évacuation des eaux usées
La végétalisation est courante de zéro à cinq degrés. Entre cinq et quinze degrés, des dispositifs anti-glissement (barrettes, plaques alvéolées) deviennent nécessaires.
Au-delà de quinze degrés et jusqu'à trente ou quarante, des systèmes spécifiques à retenue mécanique existent, avec des contraintes croissantes de maintien du substrat et d'irrigation, l'eau s'écoulant plus vite.
Une pente minimale reste souhaitable : une toiture parfaitement plate crée des zones de stagnation qui asphyxient les racines et sollicitent l'étanchéité.
Zones stériles et accès en toiture
Les règles professionnelles imposent des bandes stériles, en gravillons, autour des relevés d'étanchéité, des évacuations d'eau, des émergences et en périphérie. Elles protègent l'étanchéité, facilitent l'inspection et jouent un rôle de coupe-feu.
Les évacuations d'eau pluviale doivent rester accessibles et être équipées de regards de visite : leur obstruction est la première cause de désordre sur une toiture végétalisée.
Coût d'une maison à énergie positive
Les prix se situent couramment entre cinquante et cent euros le mètre carré pour une végétalisation extensive posée, hors étanchéité et hors renforcement de structure. Le semi-intensif et l'intensif coûtent sensiblement davantage.
De nombreuses collectivités accordent des subventions, souvent liées à la gestion des eaux pluviales, et certaines réduisent la taxe d'aménagement ou la redevance pluviale. Ces aides varient d'une commune à l'autre et se vérifient localement.
Documents de référence de la toiture végétale
Les règles professionnelles pour la conception et la réalisation des terrasses et toitures végétalisées font foi en France, aux côtés des documents techniques unifiés d'étanchéité. Une entreprise qui ne les cite pas dans son devis n'est probablement pas assurée pour ce type d'ouvrage, vérification simple et décisive.